Autrefois considéré comme un petit village endormi, Simiane-Collongue s’est métamorphosé en une ville dynamique et agréable à vivre. D’où une forte augmentation de la population locale. Cet attrait est une véritable aubaine pour les investisseurs immobiliers. En effet, les gens se pressent pour acheter ou louer des biens immobiliers dans le secteur.
Une hausse constante du prix du m² ces dernières années
Après une analyse des statistiques, on remarque que le marché immobilier à Simiane-Collongue est en hausse continue ces dernières années. Pour les investisseurs, l’augmentation du prix du m² est un bon présage. En achetant un bien immobilier (maison, appartement, villa, local professionnel, local commercial, terrain, etc.) à bas prix aujourd’hui, il est possible de faire une très bonne vente ultérieurement grâce au cumul des plus-values. Les bénéfices peuvent se chiffrer à plusieurs millions d’euros s’agissant des biens de prestige. Le retour de l’investissement est donc très intéressant.
Une rentabilité élevée des biens immobiliers en location
L’investissement dans l’immobilier locatif dans cette ville, située à moins de 15 km de la cité universitaire d’Aix-en-Provence, est également très intéressant. En effet, les familles, les jeunes actifs et les étudiants qui recherchent des logements disponibles en location sur place sont nombreux. En louant votre bien immobilier, vous pourrez percevoir une rentrée d’argent non-négligeable grâce aux loyers mensuels perçus.
Une grande facilité de financement du projet grâce au crédit immobilier
L’investissement immobilier n’est pas réservé aux millionnaires et aux multimillionnaires. Pour acquérir votre premier bien, il est possible de souscrire à un emprunt auprès d’une banque. Vous pourrez ainsi rembourser facilement les mensualités grâce aux loyers perçus mensuellement ou à vos divers revenus.
