Vente de maison ŕ Rousset : quel est le délai idéal pour revendre ?

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Vente de maison ŕ Rousset : quel est le délai idéal pour revendre ?

Les professionnels s’accordent à dire qu’il faut attendre 5 ans avant de revendre une maison. Le but est d’amortir les frais liés à l’acquisition immobilière. Toutefois, la loi n’exige aucun délai pour la revente d’un bien immobilier. Tout propriétaire est libre de revendre quand il le souhaite. Mais est-ce avantageux ou désavantageux de revendre une maison moins de 5 ans après son acquisition ? Quelle est la période idéale ? 

Revendre une maison moins de 5 ans après l’achat

Comme ce qui vient d’être dit précédemment, la loi n’impose pas de délai pour la revente d’une maison. Vous pouvez revendre, même quelques mois après la signature de l’acte de vente. Mais cette pratique n’est pas sans risque ! D’abord, il est souvent rare de faire une belle plus-value en revendant son bien moins de 5 ans après l’avoir acquis. Il peut être ainsi compliqué d’amortir les frais liés à l’achat dans cette période.

Ne vous précipitez pas !

Il est essentiel de souligner que l’achat de votre maison a entraîné de dépenses importantes, comme :

  • Le prix de vente du bien,
  • Les frais d’agence et de notaire,
  • Les frais de notaire,
  • L’assurance et les intérêts du crédit,
  • Les impôts locaux, etc.

Ainsi, nous vous recommandons de faire des calculs avant de penser à une vente anticipée. Si toutefois la vente de votre maison à Rousset est inévitable, demandez conseils auprès des professionnels, comme des agents immobiliers afin de prendre des décisions éclairées. 

Faire une belle plus-value

Il est à rappeler qu’une résidence principale est exonérée des plus-values immobilières. Pour espérer générer une belle plus-value, la période idéale avant de revendre est au-delà de 5 ans. Il est rare que vous puissiez réaliser une plus-value en quelques mois.