Référence 1873

IDEALEMENT SITUE,
Rousset 13790

10 pièce(s)

6 chambre(s)

200 m²

Classe énergie

Emission GES

600 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Au centre du village de Rousset, immeuble composé de 4 logements entièrement rénovés
en 2005.
Il distribue: deux appartements de type 2 d'environ 45m² habitables dont un avec terrasse
et deux type 3 d'environ 60m² habitables.
Les appartements sont tous occupés (baux en cours)
Chaque logement possède sa cuisine équipée, sa douche à l'italienne avec meuble vasque
et sont tous climatisés.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13790
Ville
Rousset
Secteur
CENTRE VILLAGE
Vue
DEGAGEE
Nombre étages
3
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
600000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
40 EUR
Prestations / charges
EAU: 10€ par lot.

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Cuisine
Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Commentaires internet
FIBRE
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Rousset

Rousset est une ville de 4 560 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Rousset est une ville calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 29 km du Vieux-Port de Marseille ou 34 minutes en voiture.

Densité de population245 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants4 768 habitants
Revenu mensuel par ménage3 250 euros / mois
Taux de propriétaires52 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture8 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins790 hab/médecin

CARMONA Marion

Responsable d'agence, Conseiller en Immobilier

VOTRE MAISON ROUSSET

14 PLACE PAUL BORDE, 13790 ROUSSET

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