Immeuble Fuveau 6 pièce(s) 107.97 m² Loi Carrez 1/4

Immeuble Fuveau 6 pièce(s) 107.97 m² Loi Carrez 2/4

Immeuble Fuveau 6 pièce(s) 107.97 m² Loi Carrez 3/4

Immeuble Fuveau 6 pièce(s) 107.97 m² Loi Carrez 4/4

Référence 1428

Immeuble Fuveau 6 pièce(s) 107.97 m² Loi Carrez,
Fuveau 13710

6 pièce(s)

3 chambre(s)

107 m²

Classe énergie

Emission GES

309 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

INVESTISSEUR, en plein centre du village, immeuble composé de 3 appartements.
RDC type 2 de 37m² refait à neuf, salon avec un coin cuisine semi équipée, une grande chambre accès sur une salle d'eau avec WC. Lyer 571.67+ 15 de charge (eau froide)
1 étage type 2 de 36m², salon avec coin cuisine , une grande chambre avec salle d'eau WC
Loyer 519.54+10 charge eau froide
2 étages 37m², Beau duplex salon lumineux et spacieux , un coin cuisine , une grande chambre avec accès une salle d'eau et WC.
Loyer 568.15 + 15€ charge eau froide.
Charges annuelles 480€ eau froide.
Taxe foncière 647€
Locataire en place

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13710
Ville
Fuveau
Secteur
Calme
Etage
2
Nombre étages
2
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
309000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
647 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
480 EUR

Surfaces

Surface
107.97 m2

Extérieur

Année construction
1950

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
B

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Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Fuveau

Fuveau est une ville de 9 370 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Fuveau est une ville calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 23 km du Vieux-Port de Marseille ou 33 minutes en voiture.

Densité de population325 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants9 756 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture7 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,9 tous les 100m
Médecins980 hab/médecin

PEGAND Franck

Conseiller en Immobilier

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