Vente maison bourgeoise 535 m˛, Jouques 13490Bouches-du-Rhône
Référence 416

Vente propriété JOUQUES,
Jouques 13490

3 Salle(s) de bain
16 pièce(s)
14 chambre(s)
535 m˛
D
Classe énergie
D
Emission GES
€890 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Bâtie en 1896 sur un terrain boisé d'enviorn 1 Ha et traversé par une rivičre , cette maison de maître ŕ rénover totalise environ 535m˛ habitables sur 3 niveaux, rdc + 2 étages, désservis par un double escalier central en marbre et fer forgé agrémenté de vitraux de la męme année. Une tour abritant un escalier permet aussi d'accéder aux différents niveaux. Les 16 pičces offrent de grands volumes grace ŕ une hauteur sous plafond de 3.9m (rdc et 1er étage) et les grandes fenętres apportent une bonne luminosité ŕ ces pičces. Avec environ 180m˛ par niveau, le potentiel d'aménagement est exceptionnel. Un vaste garage double totalisant plus de 100m˛ complčte le bien.
La maison est agrémentée de 2 jardins en terrasses ombragés par 2 platanes multi centenaires et soutenus par des murs en pierre. Le reste du terrain est en pente et forestier, traversé par le Réal en contre-bas.
Calme, proximité du village et des commodités, construction et potentiel exceptionnels! A voir sans tarder. Réf 0684
Ce bien vous est proposé par l'agence Votre Maison de JOUQUES
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6070€ et 8270€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison bourgeoise
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13490
  • Ville
    JOUQUES
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accčs Bus
    2 min
  • Accčs Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Bien soumis ŕ l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    535 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1896
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux ŕ prévoir
  • Vis ŕ Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Bourgeois
  • Fenętres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pičces
    16
  • Chambres
    14
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Travaux ŕ prévoir
    Raccordement Tout ŕ l'égout
    Rénovation

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/02/2023
  • Soumis ŕ l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8270 EUR

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WEPPE Grégory
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Gérant
Votre Maison - Jouques
Votre Maison - Jouques
27 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE, 13490 JOUQUES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Votre Maison - Jouques | Raison sociale : NG IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE - 13490 JOUQUES | Siret : 80120184900016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR73801201849 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2018 000 027 218 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : LLOYD'S France. | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : 8-10 Rue LAMENNAIS 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS MEDIATION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Nost | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 16/12/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante