Référence 389

RARE A LA VENTE - SAINTE VICTOIRE,
Puyloubier 13114

2 pièce(s)

1 chambre(s)

40 m²

Classe énergie

Emission GES

€169 500 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans un joli village provençal au pied de la Sainte Victoire.
Découvrez cet agréable appartement de type 2 d'environ 40m² habitables, alliant charme et authenticité. Il offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande chambre accompagnée de sa salle d'eau. grande cave en sous sol.

Situé au Coeur du village, il bénéficie d'un environnement paisible et typiquement provençal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13114
Ville
PUYLOUBIER
Pays
France
Secteur
CENTRE
Vue
DEGAGEE
Nombre étages
2
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
169500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40 m2
Surface séjour
22 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1950
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Etat moyen
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Commentaires internet
FIBRE
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
09/06/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2026
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
107 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Puyloubier

Puyloubier est une commune de 1 860 habitants dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Puyloubier est une commune calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population44 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen44 ans
Nombre d'habitants1 799 habitants
Revenu mensuel par ménage3 430 euros / mois
Taux de propriétaires56 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière16 %
Part des ménages sans voiture8 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins1800 hab/médecin

CARMONA Marion

Responsable d'agence, Conseillère en Immobilier

0412040582

Contact rapide

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