Ventenbren maison type 2 75 m2 sur 9981m² terrain plat 1/10

Ventenbren maison type 2 75 m2 sur 9981m² terrain plat 2/10

Ventenbren maison type 2 75 m2 sur 9981m² terrain plat 3/10

Ventenbren maison type 2 75 m2 sur 9981m² terrain plat 4/10

Ventenbren maison type 2 75 m2 sur 9981m² terrain plat 5/10

Ventenbren maison type 2 75 m2 sur 9981m² terrain plat 6/10

Ventenbren maison type 2 75 m2 sur 9981m² terrain plat 7/10

Ventenbren maison type 2 75 m2 sur 9981m² terrain plat 8/10

Ventenbren maison type 2 75 m2 sur 9981m² terrain plat 9/10

Ventenbren maison type 2 75 m2 sur 9981m² terrain plat 10/10

Référence 3396

Ventenbren maison type 2 75 m2 sur 9981m² terrain plat,
Ventenbren 13122

4 pièce(s)

3 chambre(s)

75 m²

Classe énergie

Emission GES

€629 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Maison T3 ? 75 m² sur magnifique terrain de 9998 m² ? Fort potentiel ? Secteur recherché
Située dans un secteur résidentiel calme et très recherché, cette maison de type 3 d'environ 75 m² est implantée sur un superbe terrain de 9998 m², véritable atout du bien.
Ici, c'est avant tout le cadre et le potentiel que vous achetez.
Le terrain, plat et magnifiquement arboré, offre un environnement verdoyant, paisible et privilégié, idéal pour un projet de vie au calme tout en restant proche des commodités.
La maison existante est à rénover, laissant libre cours à vos envies d Possibilité d'agrandissement d'environ 30 m²
Quartier résidentiel de qualité
Environnement calme et naturel
Très beau potentiel après rénovation
Terrain rare sur le secteur
Un bien idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie personnalisé dans un environnement exceptionnel
Photo générée par l'intelligence artificielle

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13122
Ville
Ventenbren
Secteur
Résidentiel
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
629000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Surfaces

Surface
75 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
9981 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/02/2026
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
374 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
374 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
74 Kg CO2/m2/an

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Bureau de poste
Supermarché

Ventabren

Ventabren est une ville de 4 650 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Ventabren est une ville calme avec 94 % de maisons et 6 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population201 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen43 ans
Nombre d'habitants5 278 habitants
Revenu mensuel par ménage4 810 euros / mois
Taux de propriétaires81 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture3 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,4 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,4 tous les 100m
Médecins1760 hab/médecin

PEGAND Franck

Conseiller en Immobilier

0442681818

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