Référence 500

Vente maison de ville 323m² RIANS,
Rians 83560

6 pièce(s)

4 chambre(s)

323 m²

Classe énergie

Emission GES

€365 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE! RARE A LA VENTE
Au coeur du village de RIANS, maison de village élevée de 2 étages sur rez-de-chaussée de 290m² habitables avec cave, terrasse et jardin. L'habitation principale comprend une cuisine séparée donnant sur la terrasse et le jardin, un vaste salon / salle à manger voûté de 90m² abritant un ancien moulin à huile et ouvert sur la terrasse et le jardin, un atelier, salle d'eau et buanderie au rez-de-chaussée, couloir, 2 grandes chambres, salle d'eau, salle de jeu de 50m² au 1er étage, et un espace de 74m² à aménager au 2d étage. Le jardin de 395m², exposé Sud-Est est arboré et calme. Une parcelle constructible attenante de 132m² avec une remise à rénover et aménageable complète la propriété. Potentiel exceptionnel. A voir absolument. Réf 0728.
Ce bien vous est proposé par l'agence Votre Maison de JOUQUES

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340€ et 4570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83560
Ville
RIANS
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.3 km
Mitoyenneté
3 côtés
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
365000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
50

Surfaces

Surface
323 m2
Surface au sol
323 m2
Surface Dépendance(s)
132 m2
Surface terrain
395 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Provençal
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/06/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4570 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Rians

Rians est une ville de 4 350 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Rians est une ville calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population44 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen43 ans
Nombre d'habitants4 254 habitants
Revenu mensuel par ménage2 710 euros / mois
Taux de propriétaires77 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture9 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,5 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,4 tous les 100m
Médecins1420 hab/médecin

WEPPE Grégory

Gérant

0442637440

Contact rapide

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CONCORS IMMOBILIER

27 boulevard de la République, 13490 Jouques

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : CONCORS IMMOBILIER | Raison sociale : NG IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 boulevard de la République - 13490 Jouques | Siret : 80120184900016 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR73801201849 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2018 000 027 218 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Marseille MARSEILLE | Caisse de garantie financière : LLOYD'S France. | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : 8-10 Rue LAMENNAIS 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS MEDIATION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Nost | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 16/12/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante