Vente maison 170 m˛, Gardanne 13120Bouches-du-Rhône
Référence 2684

Maison Gardanne 6 pičce(s) 170 m2,
Gardanne 13120

6 pièce(s)
5 chambre(s)
170 m˛
D
Classe énergie
D
Emission GES
€296 800 **
Honoraires à la charge du vendeur
Ŕ vendre : Charmante maison de ville de 170 m˛

Vous souhaitez vous lancer dans la rénovation alors c'est le bien idéal!!!En effet cette maison de ville avec son fort potentiel sur une parcelle d'environ 240m2, offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort en milieu urbain.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande cave, parfaite pour le rangement ou pour vos projets de bricolage. La buanderie spacieuse vous facilitera le quotidien, tandis que l'arričre cave offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires.
Concernant le 1er étage, ce niveau est dédié au repos avec plusieurs chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une véranda attenante vous permettra de profiter de moments de détente apportant une touche de verdure ŕ votre intérieur.
Le dernier étage se compose d'un salon-séjour, parfait pour recevoir vos amis et votre famille ainsi que d'une cuisine indépendante.

Cette maison est située ŕ proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien ŕ transformer selon vos goűts!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas ŕ nous contacter. Votre future maison vous attend !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13120
  • Ville
    GARDANNE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    296800 EUR
  • Bien soumis ŕ l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    240 m2

Intérieur

  • Nombre pičces
    6
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/12/2024
  • Soumis ŕ l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    33 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

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Alpes de Hautes-Provence

Le département des Alpes de Hautes-Provence (04) est peuplé de 161 240 habitants.
59 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 170 euros par mois.
46 120 familles y habitent et 47 % de ces familles ont des enfants.
61 % des logements sont des maisons et 31 % sont des résidences secondaires.
Il y a 3 120 commerces de proximité.

  • Densité de population23 hab/km˛
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants161 799 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncičre22 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crčches2,7 étab/km˛
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins850 hab/médecin
MARTINEZ Floriane
MARTINEZ Floriane
Conseillčre en Immobilier
Votre Maison - Gardanne
Votre Maison - Gardanne
4 COURS FORBIN, 13120 GARDANNE
Mentions légales
Affichage des informations légales : Votre Maison - Gardanne | Raison sociale : IMMOBILIERE DE L'ARC | Adresse siège social : 4 COURS FORBIN - 13120 GARDANNE | Siret : 38846926400195 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR43388469264 | Forme juridique : SAS | Capital social : 61 600 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General De Gaulle 92391 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 300 000 | Carte S : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - 44505 LA BAULE Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante