$Maison Trets 3 pi\u00e8ce(s) 85 m2 1\/9$

$Maison Trets 3 pi\u00e8ce(s) 85 m2 2\/9$

$Maison Trets 3 pi\u00e8ce(s) 85 m2 3\/9$

$Maison Trets 3 pi\u00e8ce(s) 85 m2 4\/9$

$Maison Trets 3 pi\u00e8ce(s) 85 m2 5\/9$

$Maison Trets 3 pi\u00e8ce(s) 85 m2 6\/9$

$Maison Trets 3 pi\u00e8ce(s) 85 m2 7\/9$

$Maison Trets 3 pi\u00e8ce(s) 85 m2 8\/9$

$Maison Trets 3 pi\u00e8ce(s) 85 m2 9\/9$

$Maison Trets 3 pi\u00e8ce(s) 85 m2 1\/9$

$Maison Trets 3 pi\u00e8ce(s) 85 m2 2\/9$

$Maison Trets 3 pi\u00e8ce(s) 85 m2 3\/9$

$Maison Trets 3 pi\u00e8ce(s) 85 m2 4\/9$

$Maison Trets 3 pi\u00e8ce(s) 85 m2 5\/9$

$Maison Trets 3 pi\u00e8ce(s) 85 m2 6\/9$

$Maison Trets 3 pi\u00e8ce(s) 85 m2 7\/9$

$Maison Trets 3 pi\u00e8ce(s) 85 m2 8\/9$

$Maison Trets 3 pi\u00e8ce(s) 85 m2 9\/9$

Référence 2584

Maison Trets 3 pièce(s) 85 m2,
Trets 13530

2 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

85 m²

Classe énergie

Emission GES

€287 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Découvrez cette charmante maison de village d'une surface d'environ 85m², située dans une rue calme et agréable. Son grand garage d'environ 40m² vous offrira un potentiel incroyable pour répondre à tous vos besoins. Au 1er étage, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 10m², accessible par la cuisine entièrement neuve et équipée d'environ 14m² avec climatisation réversible. Le séjour agrémenté d'un poêle à granules complète ce 1er niveau, avec salle d'eau neuve et wc séparés.
Au 2ème étage, deux grandes chambres avec nombreux rangements, dont une belle suite parentale équipée d'une climatisation réversible.
Avec ses espaces bien agencés et son charme typique des maisons de village, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13530
Ville
TRETS
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
287000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1155 EUR

Surfaces

Surface
85 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/06/2024
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR

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Le département de l'Ardèche (07) est peuplé de 318 410 habitants.
67 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 210 euros par mois.
90 790 familles y habitent et 48 % de ces familles ont des enfants.
75 % des logements sont des maisons et 18 % sont des résidences secondaires.
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