Référence 8814
ROUSSET - MAISON NEUVE IDEALEMENT SITUÉE,
Rousset 13790
A
Classe énergie
A
Emission GES
Située sur la charmante commune de Rousset, cette maison contemporaine construite en 2021 vous offre tout le confort moderne dans un cadre calme et agréable. D'une surface de 83m², elle se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose de 3 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre selon vos besoins. Son terrain clos de 194m², paisible et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
À seulement quelques minutes à pied des commerces et du centre du village, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée tout en offrant un environnement tranquille. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison récente, fonctionnelle et parfaitement située
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La maison dispose de 3 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre selon vos besoins. Son terrain clos de 194m², paisible et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
À seulement quelques minutes à pied des commerces et du centre du village, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée tout en offrant un environnement tranquille. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison récente, fonctionnelle et parfaitement située
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics énergétiques
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal13790
- VilleROUSSET
- VueDEGAGEE
- Nombre étages1
- Mitoyenneté1 côté
- Accès Bus1 min
- Accès Ecole1 min
Aspects financiers
- Prix380000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété16
- Charges annuelles (ALUR)1112 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface83 m2
- Surface terrain194 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2020
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienNeuf
- StandingBon
- Etat généralExcellent
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionBrique
- StyleAnnées 2000
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants
- IsolationOui
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourEST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéeInsert
- CalmeOui
- ClairOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)01/09/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/09/2024
- Consommation énergie primaireA
- Gaz Effet de SerreA
Découvrez votre futur quartierAvec votre expert VOTRE MAISON - Site
Votre Maison - Rousset
14 PLACE PAUL BORDE,
13790
ROUSSET
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1112€.Affichage des informations légales : Votre Maison - Rousset | Raison sociale : IMMOBILIERE DE L'ARC | Adresse siège social : 14 PLACE PAUL BORDE - 13790 ROUSSET | Siret : 38846926400013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR43388469264 | Forme juridique : SAS | Capital social : 61 600 | Assurance RCP : 7.000.001 / 17323 |
Carte T : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General De Gaulle 92391 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 300 000 | Carte S : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allee du Parc des MESMENA 44505 La baule cedex | Adresse du site : medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
