Référence 2182

GRANDE BASTIDE D'ENVIRON 220M²,
Brignoles 83170

2 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

4 chambre(s)

220 m²

Classe énergie

Emission GES

€630 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Venez découvrir le charme intemporel de cette bastide exceptionnelle, nichée au coeur d'un parc somptueux de 18 865 m² et offrant une harmonie parfaite entre élégance classique et confort .
La bastide s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle, où règne une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cette demeure propose 4 chambres spacieuses avec placards, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort absolu.
Deux bureaux proposent des espaces dédiés pour le travail à domicile , tandis qu'une buanderie, un atelier et une cave ajoutent des touches pratiques à cette demeure d'exception.
Le grand parc entièrement clôturé offre non seulement une expérience visuelle apaisante pour vos moments de détente, mais également un environnement serein pour vos animaux.
Laissez-vous séduire et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Bastide
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83170
Ville
BRIGNOLES
Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
630000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2820 EUR

Surfaces

Surface
220 m2
Surface séjour
60 m2
Surface Dépendance(s)
40 m2
Surface terrain
18865 m2

Extérieur

Année construction
1970
Etat extérieur
Bon
Style
Propriété de campagne
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Commentaires internet
Fibre optique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/02/2024
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/02/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
297 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
297 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3300 EUR

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Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Extension années 80-90

Extension années 80-90 est un quartier de 2 980 habitants de la ville de Brignoles dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Extension années 80-90 est un quartier calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population570 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants3 142 habitants
Revenu mensuel par ménage2 620 euros / mois
Taux de propriétaires63 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière28 %
Part des ménages sans voiture7 %
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches0,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,2 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

DER VARTANIAN Armelle

Conseillère en Immobilier

0442292121

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