Référence 8645

NOUVEAUTE,
Auriol 13390

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

115 m²

Classe énergie

Emission GES

560 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Découvrez cette charmante maison de 115 m², idéalement située dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, parfaite pour une vie confortable en famille.

La maison est nichée sur un terrain généreux de 5512 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur. De plus, vous bénéficiez d'un grand garage et d'un abri voiture pour répondre à tous vos besoins en matière de stockage et de stationnement.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir cette belle propriété.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13390
Ville
AURIOL
Vue
dégagée
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
560000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
5212 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
6
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
C

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Auriol

Auriol est une ville de 11 620 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Auriol est une ville calme avec 74 % de maisons et 26 % d'appartements.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 23 km du Vieux-Port de Marseille ou 31 minutes en voiture.

Densité de population259 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants11 538 habitants
Revenu mensuel par ménage3 350 euros / mois
Taux de propriétaires67 %
Taux d'habitation35 %
Taxe foncière31 %
Part des ménages sans voiture8 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,4 tous les 100m
Médecins1150 hab/médecin

GOLA Sabrina

Responsable d'agence, Conseiller en Immobilier

VOTRE MAISON CADOLIVE

3 AVENUE DU VILLAGE, 13950 CADOLIVE

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