Référence 8563

COUP DE COEUR,
Cadolive 13950

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

120 m²

Classe énergie

Emission GES

440 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Située au centre du village de Cadolive, vrai coup de coeur pour cette maison ancienne entièrement rénovée d'environ 120m² habitable en R+1.
Elle offre une belle entrée avec bureau, un espace de vie d'environ 30m², une cuisine indépendante équipée, un cellier et un WC en RDC.
A l'étage se trouve l'espace nuit, un couloir dessert 3 belles chambres et une vaste salle de bain + douche et WC.
Le tout sur un terrain d'environ 840m² + dépendance d'environ 16m².
Ecoles et commerces à deux pas.

A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13950
Ville
CADOLIVE
Vue
dégagée
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
440000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1227 EUR

Surfaces

Surface
120 m2
Surface séjour
30 m2
Surface Dépendance(s)
16 m2
Surface terrain
840 m2

Extérieur

Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/08/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Cadolive

Cadolive est une ville de 2 120 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Cadolive est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 18 km du Vieux-Port de Marseille ou 34 minutes en voiture.

Densité de population519 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants2 158 habitants
Revenu mensuel par ménage3 470 euros / mois
Taux de propriétaires76 %
Taux d'habitation33 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture9 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,5 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins540 hab/médecin

GOLA Sabrina

Responsable d'agence, Conseiller en Immobilier

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3 AVENUE DU VILLAGE, 13950 CADOLIVE

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