Référence 747

Maison 15e Arrondissement,
Marseille 13015

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

92 m²

Emission GES

280 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Situé dans un quartier dynamique, au calme et ensoleillé dans le 15ème arrondissement de Marseille . Maison avec un grand garage de 90 m² sur une belle parcelle d'env 400 m².

Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel locatif, vendu en pleine propriété sans aucune charge.
La partie habitation se compose d'un duplex de type 3. Avec grande pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte sur une grande terrasse, à l'étage 2 chambres avec rangements et une salle d'eau.

Mandat n°670
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur.
Contacter l'agence 04.42.97.41.85 ou Thomas au 06.84.13.49.73
A découvrir !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13015
Ville
MARSEILLE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
92.86 m2
Surface terrain
445 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Cheminée
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2023
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
317 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

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Marseille 15

Le 15ème arrondissement de Marseille compte 80 810 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Le 15ème est un arrondissement calme de Marseille avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 1 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.