Vente immeuble 92.86 m², Marseille 13015Bouches-du-Rhône
Référence 746

Immeuble de ville Maison 15e Arrondissement,
Marseille 13015

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
280 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Immeuble R+2 compose d'un grand garage de 90 m² sur élever d'une partie habitable sur une belle parcelle d'env 400 m².
Situé dans un quartier dynamique, au calme et ensoleillé.
Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel locatif, vendu en pleine propriété sans aucune charge.
La partie habitation se compose d'un duplex de type 3. Avec grande pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte sur une grande terrasse, à l'étage 2 chambres avec rangements et une salle d'eau.

Mandat n°670
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur.
Contacter l'agence 04.42.97.41.85 ou Thomas au 06.84.13.49.73
A découvrir !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13015
  • Ville
    MARSEILLE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    92.86 m2
  • Surface terrain
    445 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

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Marseille 15

Le 15ème arrondissement de Marseille compte 80 810 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Le 15ème est un arrondissement calme de Marseille avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 1 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population4 633 hab/km²
  • Enfants et adolescents31 %
  • Age moyen36 ans
  • Nombre d'habitants77 923 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 440 euros / mois
  • Taux de propriétaires33 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture33 %
  • Résultats des lycées72 %
  • Ecoles et crèches8,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins930 hab/médecin
VOTRE MAISON SIMIANE COLLONGUE
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2 RUE JACQUES MANERA, 13109 SIMIANE COLLONGUE
Mentions légales
Affichage des informations légales : VOTRE MAISON SIMIANE COLLONGUE | Raison sociale : TMA IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE JACQUES MANERA - 13109 SIMIANE COLLONGUE | Siret : 81773557400011 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR07817735574 | Forme juridique : SASU | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : 55904113 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 004 610 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 93218 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : sasmediationsolutions-conso.fr |
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