Vente maison 200 m², Gardanne 13120Bouches-du-Rhône
Référence 1945

Maison Gardanne 5 pièce(s) 200 m2,
Gardanne 13120

5 pièce(s)
4 chambre(s)
200 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€599 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
COUP DE COEUR ASSURE pour cette magnifique bâtisse édifiée en 1978 d'environ 205m2 en R+2 de type 5 sur 813m2 de terrain plat.
Très bien située sur un secteur privilégié de Gardanne, elle vous offre le calme et la proximité des commodités.
Possibilité de deux logements ou de profiter de la totalité de la propriété.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une première habitation avec cuisine indépendante, d'une belle pièce de vie, d'une grande véranda, d'une chambre spacieuse avec dressing à aménager, une salle d'eau et WC.
À l'étage vous trouverez une seconde habitation composée d'une entrée, d'un grand salon séjour très lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine équipée indépendante donnant directement sur la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparés.
Au dernier étage vous trouverez un espace cocooning composé d'un bureau et d'une chambre mansardée.
Cette maison et son jardin en excellent état n'attendent que vous.
Un garage de plus de 25m2 ainsi que deux abris de stockage viennent compléter le bien.

A VISITER SANS TARDER!!!!!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2982€ et 4034€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13120
  • Ville
    GARDANNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface estimée
    200 m2 environ
  • Surface séjour
    36.47 m2
  • Surface terrain
    813 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2982 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4034 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert VOTRE MAISON - Site

Alpes de Hautes-Provence

Le département des Alpes de Hautes-Provence (04) est peuplé de 161 240 habitants.
59 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 170 euros par mois.
46 120 familles y habitent et 47 % de ces familles ont des enfants.
61 % des logements sont des maisons et 31 % sont des résidences secondaires.
Il y a 3 120 commerces de proximité.

  • Densité de population23 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants161 799 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins850 hab/médecin
MARTINEZ Floriane
MARTINEZ Floriane
Conseiller en Immobilier
Votre Maison - Gardanne
Votre Maison - Gardanne
4 COURS FORBIN, 13120 GARDANNE
Mentions légales
Affichage des informations légales : Votre Maison - Gardanne | Raison sociale : IMMOBILIERE DE L'ARC | Adresse siège social : 4 COURS FORBIN - 13120 GARDANNE | Siret : 38846926400195 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR43388469264 | Forme juridique : SAS | Capital social : 61 600 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General De Gaulle 92391 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 300 000 € | Carte S : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 600 000 € | Nom du médiateur : ASSOCIATION MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - 44505 LA BAULE Cedex | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante