Référence 1862

EXCLUSIVITE,
Aix en provence 13100

3 Salle(s) de bain

9 pièce(s)

7 chambre(s)

210 m²

Classe énergie

Emission GES

970 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Aix en Provence, quartier La Chevalière, exclusivité, à 10 minutes en vélo du centre ville, maison avec la possibilité de réunir les 2 appartements qu'elle comprend, chacun
entièrement rénové de type 5, d'environ 105m² dont un en rez-de-jardin avec cuisine aménagée, séjour avec accès à une véranda, 3 chambres, 2 SdE, wc.
Au premier étage, le 2nd appartement similaire au 1er, avec cuisine ouverte sur séjour donnant accès à un balcon de 12 m², 4 chambres , 1 sde, wc, dégagement.
Un sous-sol total comprenant 2 garages de 33 et 23 m² avec une grande hauteur idéal artisan + cave.
Le tout édifié sur 3010 m² env. de terrain dans un cadre verdoyant avec piscine.
Idéal pour famille avec enfants
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380€ et 4670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13100
Ville
AIX EN PROVENCE
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
970000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2657 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
210 m2
Surface terrain
3010 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
7
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
3
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
265 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3380 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4670 EUR