Référence 1859

EN EXCLUSIVITE,
Aix en provence 13100

5 pièce(s)

4 chambre(s)

103 m²

Classe énergie

Emission GES

555 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Villa type 5 de 104 m² secteur sud Pont de l'arc, dans une résidence sécurisée avec piscine, au calme, à pied des écoles et commerces, emplacement idéal, comprenant un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, cellier, SdE + wc.
A l'étage 4 chambres dont une avec balcon, SdB, wc, dégagement.
Le tout sur 170 m² de parcelle avec jardin clos et arboré + barbecue + garage de 17 m².
Rare à la vente !!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1780€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13100
Ville
AIX EN PROVENCE
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
555000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
2559 EUR
Taxe Foncière
1383 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
27
Charges annuelles (ALUR)
2259 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
103.71 m2
Surface terrain
170 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Double peau

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Interphone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR