Référence 1819

IDEALEMENT SITUEE,
Peynier 13790

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

130 m²

Classe énergie

Emission GES

576 800 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Située au coeur du village avec belle vue sur la Sainte Victoire.
Agréable villa d'environ 130m² habitables, vous offrant un bel espace de vie composé d'un agréable salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte avec cellier.
A l'étage, un couloir desservant 3 chambres avec placards et une belle salle d'eau.
Ses deux terrasses vous permettront de profiter de l'extérieur que ce soit pour des repas en plein air, des moments de détente ou des soirées entre amis.
Terrain arboré avec piscine et cuisine d'été. Annexes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 1700€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13790
Ville
PEYNIER
Secteur
CALME
Vue
SAINTE VICTOIRE
Etage
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
576800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
60 m2
Surface terrain
510 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1992
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Gaz + Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2
Commentaires internet
FIBRE
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/09/2023
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1200 EUR
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
134 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR

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Peynier

Peynier est une ville de 2 970 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Peynier est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 28 km du Vieux-Port de Marseille ou 37 minutes en voiture.