Référence 612

Corps-de-Ferme,
Simiane collongue 13109

6 Salle(s) de bain

13 pièce(s)

7 chambre(s)

313 m²

Classe énergie

Emission GES

1 049 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nichée au coeur du village de Simiane-Collongue, à proximité des commerces, écoles et transports, à 20 mn d'Aix-en-Provence et sa gare TGV.

Venez découvrir cette ancienne bergerie du XVIIIème siècle de 313 m² habitable, pleine de charme avec une magnifique vue dégagée sur le village.

Vous trouverez une habitation principale, deux appartements un T2 (loué) et un T3 (libre de toute occupation) ainsi qu'un studio, un terrain de 2 209 m² en restanques avec terrasses, jardin à la française, petite piscine avec nage à contre courant, chauffée. Un atelier, un garage et des places de stationnement complètent cette propriété, pouvant accueillir plusieurs familles.

Mandat n°628
Contacter l'agence au 04.42.97.41.85
Les Honoraires TTC sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13109
Ville
SIMIANE COLLONGUE
Secteur
Centre du village
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.3 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
1049000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
313 m2
Surface terrain
2209 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1717
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Style
XVIII
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
13
Chambres
7
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
4
WC
5
Cuisine
Indépendante Aménagée
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Simiane-Collongue

Simiane-Collongue est une ville de 5 440 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Simiane-Collongue est une ville calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 16 km du Vieux-Port de Marseille ou 21 minutes en voiture.