Référence 1739

SAINTE VICTOIRE,
Beaurecueil 13100

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

180 m²

Classe énergie

Emission GES

1 880 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Mas entièrement rénové offrant de belles prestations et de beaux volumes.
Le double séjour constitue un espace de vie élégant et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Vous pourrez profiter de la luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres qui donnent la Sainte Victoire. Vous trouverez également une superbe suite parentale en rdc offrant un espace privé et confortable. A l'étage, un dégagement desservant 3 belles chambres et une salle d'eau.
À l'extérieur, vous serez enchanté par sa piscine "bio" pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Vous pourrez également profiter de nombreuses annexes, offrant diverses possibilités d'utilisation.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, modernité et confort.
Les rénovations ont été réalisées avec soin, mettant en valeur les caractéristiques traditionnelles du "Mas" tout en ajoutant des équipements modernes.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de ce mas rénové.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13100
Ville
BEAURECUEIL
Secteur
RESIDENTIEL
Vue
SAINTE VICTOIRE
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
1880000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface séjour
80 m2
Surface terrain
4000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Moderne
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Chauffe-eau thermodynamique
Etat intérieur
Somptueux
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
123 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

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Supermarché

Beaurecueil

Beaurecueil est une ville de 550 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Beaurecueil est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 5 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 28 km du Vieux-Port de Marseille ou 34 minutes en voiture.

Densité de population58 hab/km²
Enfants et adolescents14 %
Age moyen54 ans
Nombre d'habitants578 habitants
Revenu mensuel par ménage4 670 euros / mois
Taux de propriétaires67 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture4 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

CARMONA Marion

Responsable d'agence, Conseiller en Immobilier

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