Référence 8636

EXCLUSIVITE,
Peypin 13124

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

110 m²

590 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Villa traditionnelle des années 1980 de type 4 d' une surface habitable d'environ 110m². avec sous-sol total comprenant un studio indépendant.

Elle est composée d'un séjour/salle à manger agréable avec une cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine indépendante.
Un grand dégagement avec placard dessert l'espace nuit avec ses 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

La villa dispose d'un sous-sol total avec des caves et un garage, ainsi qu'un studio indépendant. Le terrain clôturé mesure environ 1244m² et comprend une piscine. L'environnement est très calme et offre une vue dégagée sur le clocher et le château de Peypin.

Cet ensemble immobilier présente donc de nombreux avantages et un beau potentiel
Enfin, la piscine et le grand terrain clôturé sont des atouts supplémentaires pour cette propriété.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13124
Ville
PEYPIN
Vue
dégagée
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
590000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
1244 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
6
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Oui
Véranda
Non
Travaux à prévoir
Production électricité environ 1000€/an

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Peypin

Peypin est une ville de 5 400 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Peypin est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.

Densité de population412 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants5 454 habitants
Revenu mensuel par ménage3 580 euros / mois
Taux de propriétaires78 %
Taux d'habitation35 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture4 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins1360 hab/médecin

GOLA Sabrina

Responsable d'agence, Conseiller en Immobilier

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3 AVENUE DU VILLAGE, 13950 CADOLIVE

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