Référence 8542

NOUVEAUTE,
Saint-savournin 13119

2 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

60 m²

Classe énergie

Emission GES

198 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Charmante maison de village de plusieurs niveaux située au coeur de Saint-Savournin.

Cette propriété de 60m² habitables offre une disposition en long avec une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux. La maison dispose également de deux suites parentales, chacune avec leur propre salle de bain, offrant ainsi une intimité et un confort optimal.

Située dans le centre historique du village, cette maison offre un charme authentique et une proximité immédiate aux commerces, restaurants et activités locales.,
Cette maison est idéale pour les petites familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un pied-à-terre dans le sud de la France.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village dans l'un des plus beaux villages de la région.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13119
Ville
saint-savournin
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
4 min

Aspects financiers

Prix
198000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
480 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
60 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1940
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
235 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Saint-Savournin

Saint-Savournin est une ville de 3 240 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Savournin est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 18 km du Vieux-Port de Marseille ou 31 minutes en voiture.

Densité de population562 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants3 315 habitants
Revenu mensuel par ménage3 670 euros / mois
Taux de propriétaires75 %
Taux d'habitation32 %
Taxe foncière22 %
Part des ménages sans voiture6 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,1 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins1110 hab/médecin

GOLA Sabrina

Responsable d'agence, Conseiller en Immobilier

0442323381

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