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Référence 507

EXCLUSIVITE,
Bouc bel air 13320

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

100 m²

Classe énergie

Emission GES

580 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Bouc Bel Air : quartier la "MOUNINE " idéalement située à deux pas de toutes les commodités, écoles et commerces à pied!
Maison individuelle de plain pied d'environ 100 m², au calme, sans vis à vis comprenant hall d'entrée avec placard, cuisine ouverte et équipée donnant sur pièce de vie avec cheminée de 35 m² avec cellier et buanderie.
Coté nuit : 3 chambres dont une suite parentale SdB + wc, SdE+ wc.
Le tout sur une parcelle de 531m² avec garage , piscine Jacques Brens, 2 terrasses exposées Sud est et Sud ouest avec barbecue, dépendance.
Fort potentiel !
A visiter !
Mandat n° 597
Honoraire TTC inclus dans le prix affiché à la charge acquéreur
Contacter : Linda 06.37.81.08.84 ou l'agence 04.42.97.69.33

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13320
Ville
bouc bel air
Secteur
prisé
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
580000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.14 %
Taxe Foncière
1700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
531 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Véranda
Non

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement collectif
Oui
Informations complémentaires
Arrosage automatique
Canal de Provence

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

La Mounine - Le Serre - Valcros

La Mounine - Le Serre - Valcros est un quartier de 4 150 habitants de la ville de Bouc-Bel-Air dont 82 % des habitants sont propriétaires.
La Mounine - Le Serre - Valcros est un quartier calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 km du Vieux-Port de Marseille ou 30 minutes en voiture.

Densité de population685 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen44 ans
Nombre d'habitants4 427 habitants
Revenu mensuel par ménage4 290 euros / mois
Taux de propriétaires79 %
Taux d'habitation32 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture4 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins920 hab/médecin

SEBAA Linda

Assistant commercial

VOTRE MAISON BOUC BEL AIR

1 AVENUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY, 13320 BOUC BEL AIR

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