Référence 1573

Maison La Destrousse 160 m2,
La destrousse 13112

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

160 m²

Classe énergie

Emission GES

580 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

La Destrousse, proche du centre, villa d'environ 160m2 composée de 2 habitations avec leur entrée indépendante sur un terrain d'environ 960m2 plat, clôturé avec forage et piscinable.
En rez-de-jardin vous trouverez un T3 entièrement rénové, composé d'une pièce de vie très spacieuse, deux belles chambres dont une avec dressing, un bureau, salle d'eau et wc séparés.
Au 1er étage se trouve un second T3 possibilité T4 avec de beaux volumes et très lumineux, composé deux deux chambres dont une d'environ 20m2, une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse, cuisine indépendante, salle de bains, wc séparés et buanderie.
Nombreuses dépendances dont un garage de plus de 30m2, cuisine d'été et espace de stockage.
idéalement situé, ce bien est proche des commodités et peut accueillir deux familles.
A VISITER SANS TARDER

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1790€.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13112
Ville
LA DESTROUSSE
Secteur
PROCHE CENTRE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
580000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.17 %
Taxe Foncière
1800 EUR

Surfaces

Surface
160 m2
Surface Dépendance(s)
48 m2
Surface terrain
960 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1987
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
1
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR

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La Destrousse

La Destrousse est une ville de 3 070 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
La Destrousse est une ville calme avec 71 % de maisons et 29 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 21 km du Vieux-Port de Marseille ou 28 minutes en voiture.

Densité de population1 132 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen45 ans
Nombre d'habitants3 381 habitants
Revenu mensuel par ménage3 350 euros / mois
Taux de propriétaires72 %
Taux d'habitation30 %
Taxe foncière21 %
Part des ménages sans voiture10 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,3 tous les 100m
Médecins310 hab/médecin

MARTINEZ Floriane

Conseiller en Immobilier

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