Référence 501

Coup de coeur,
Bouc bel air 13320

4 pièce(s)

3 chambre(s)

103 m²

Classe énergie

Emission GES

665 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Maison traditionnelle de plain-pied de type 4 en excellent état, à deux pas des écoles et des commodités.
Au calme, lumineux ensoleillé toute la journée !!

Sur une parcelle de terrain d'environ 850 m² avec une possibilité
de créer une piscine !

Possibilité d'extension, la maison se compose d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un séjour, 3 chambres, une salle bains et un WC séparé.
Un grand garage complète ce bien.

À visiter sans tarder !

Mandat : 616
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur.
Contacter Christophe au 06.62.31.52.64 Agence 04.42.97.69.33

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13320
Ville
BOUC BEL AIR
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
665000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.51 %

Surfaces

Surface
103 m2
Surface terrain
839 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/03/2023
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
68 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR

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La Salle

La Salle est un quartier de 2 810 habitants de la ville de Bouc-Bel-Air dont 78 % des habitants sont propriétaires.
La Salle est un quartier calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des restaurants et une supérette dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km du Vieux-Port de Marseille ou 23 minutes en voiture.