Référence 8499

EXCLUSIVITE,
Mimet 13105

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

110 m²

Classe énergie

Emission GES

549 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Agréable villa traditionnelle d'environ 110m² de type 3 située sur les hauteurs du village dans un environnement calme et verdoyant au pied de la chaîne de l'étoile.
Elle vous offre un vaste espace de vie d'environ 53m² donnant sur une terrasse , cuisine moderne ouverte et équipée, mezzanine pouvant faire office de bureau.
Au même niveau, deux chambres avec placards, salle d'eau et wc.
En rez de jardin, une suite parentale d'environ 20m².
Très beau garage, nombreux rangements.
Le tout sur un terrain d'environ 1000m² avec piscine.
Remises au goût du jour des 2 salles d'eau à prévoir.
A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13105
Ville
MIMET
Vue
dégagée
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
549000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.64 %

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Style
Années 90
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
4
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
les 2 SDE sont à remettre au goût du jour

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/12/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
284 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
284 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Mimet

Mimet est une ville de 4 540 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Mimet est une ville calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 17 km du Vieux-Port de Marseille ou 31 minutes en voiture.