Référence 8468

EN EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE,
Aix en provence 13100

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

81 m²

Classe énergie

Emission GES

695 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Aix en Provence Villa de 81 m² de 1949, charme de l'ancien, au calme, à 10 minutes à pied du Grand Théâtre de Provence , proche écoles et commerces, fort potentiel pour cette villa de plain pied comprenant un hall d'entrée, salon/salle à manger de 31 m², cuisine indépendante, 2 grandes chambres, SdE + wc, garage attenant de 12m² + garage indépendant de 13 m².
Vous trouverez un agréable jardin de 481 m² clos et arboré avec un atelier sur l'arrière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13100
Ville
AIX EN PROVENCE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
695000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.89 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
81 m2
Surface terrain
481 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1949

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR

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Restaurant
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Supermarché

Encagnane

Encagnane est un quartier de Aix-en-Provence.

Densité de population10 869 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants11 049 habitants
Revenu mensuel par ménage1 790 euros / mois
Taux de propriétaires15 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture33 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches10,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,8 tous les 100m
Commerces7,5 tous les 100m
Médecins1060 hab/médecin

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1 COURS MARCEL BREMOND LES MILLES, 13290 AIX EN PROVENCE

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