Référence 8350

NOUVEAUTE,
Peypin 13124

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

88 m²

Classe énergie

Emission GES

299 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Haut de villa de type 3 d'environ 88m² habitables sur une parcelle d'environ 250m² de terrain.
Il offre un agréable espace de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une belle chambre dont sur balcon, une salle de bain et un WC indépendant.
Une tour située au 1er étage vous offre une seconde chambre.
Des remises au goût du jour sont à prévoir.
Environnement calme et proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13124
Ville
PEYPIN
Secteur
auberge neuve
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.01 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
88 m2
Surface terrain
250 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/12/2021
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
Non requis
Valeur consommation énergie finale
144 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Peypin

Peypin est une ville de 5 400 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Peypin est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.

Densité de population412 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants5 454 habitants
Revenu mensuel par ménage3 580 euros / mois
Taux de propriétaires78 %
Taux d'habitation35 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture4 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins1360 hab/médecin

GOLA Sabrina

Responsable d'agence, Conseiller en Immobilier

0442323381

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