Vente villa 220 m², Simiane collongue 13109Bouches-du-Rhône
Référence 373

Belle maison de caractère avec appartement,
Simiane collongue 13109

3 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
220 m²
E
Classe énergie
C
Emission GES
1 099 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Situé entre Aix en Provence et Marseille, à proximité de l'aéroport et de la gare TGV d'Aix.
Sur les hauteurs du village de Simiane-Collongue.
Dans un écrin de verdure au calme absolu, une orientation plein soleil et sans vis-à-vis !

Belle et grande maison de caractère, avec un appartement indépendant, sur un terrain paysagé d'environ 1 hectare.
Double garage, piscine couverte et sous sol aménagé.

Maison de type traditionnelle très bien entretenue, alliant le charme de l'ancien par la noblesse de ses matériaux, et le contemporain par des prestations récentes (ascenseur, double vitrage...)

La partie jour totalement ouverte d'environ 50m2 se compose d'un grand et lumineux séjour, un salon avec cheminée à insert ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une véranda.
La cuisine séparée ouverte sur une véranda est équipée d'un ascenseur pour vous conduire à la cave à vin, au cellier, à la buanderie ou au garage.

Quatre chambres, dont une suite parentale (grande salle de bain, chambre et dressing), deux chambres avec une salle d'eau et une chambre à l'étage avec sa salle d'eau.

A découvrir sans tarder !
Mandat n°594
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur.
Contacter Thomas au 06.84.13.49.73 ou l'agence 04.42.97.41.85
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13109
  • Ville
    Simiane Collongue
  • Pays
    FRANCE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1099000 EUR
  • Prix au m2
    4636.3636 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    taxe foncière: 2320€
  • Honoraires (en %)
    4.46 %
  • Taxe Foncière
    2320 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    9625 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert VOTRE MAISON - Site

Simiane-Collongue

Simiane-Collongue est une ville de 5 440 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Simiane-Collongue est une ville calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 16 km du Vieux-Port de Marseille ou 21 minutes en voiture.

  • Densité de population186 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants5 584 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins700 hab/médecin
SEBAA Thomas
SEBAA Thomas
Président
VOTRE MAISON SIMIANE COLLONGUE
VOTRE MAISON SIMIANE COLLONGUE
2 RUE JACQUES MANERA, 13109 SIMIANE COLLONGUE
Mentions légales
Affichage des informations légales : VOTRE MAISON SIMIANE COLLONGUE | Raison sociale : TMA IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE JACQUES MANERA - 13109 SIMIANE COLLONGUE | Siret : 81773557400011 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR07817735574 | Forme juridique : SASU | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : 55904113 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 004 610 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 93218 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : sasmediationsolutions-conso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Autres biens qui pourraient
vous intéresser dans la région