Référence 499
Vente villa 6 pičces avec piscine JOUQUES 13490,
Jouques 13490
D
Classe énergie
D
Emission GES
EXCLUSIVITE!!!
Nichée au coeur d'un massif boisé typique de la colline provençale, cette propriété de 170 m˛ habitables a bénéficié d'une rénovation globale récente, optimisant ŕ la fois ses performances et son ergonomie. La distribution intérieure s'articule autour d'un espace de réception traversant, oů la cuisine équipée s'intčgre ŕ une pičce de vie offrant une double exposition pour favoriser la luminosité naturelle.
La villa a été conçue pour offrir une autonomie de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée dispose ainsi de trois chambres, chacune pourvue de sa propre salle d'eau, complétées par une salle d'eau indépendante. Ŕ l'étage, deux chambres supplémentaires et des sanitaires finalisent l'organisation nocturne, une configuration qui rend le bien particuličrement adapté ŕ un projet d'accueil ou de chambres d'hôtes.
L'extérieur s'étend sur une parcelle d'environ 6 200 m˛, offrant un cadre de vie préservé et sans vis-ŕ-vis. L'espace de détente s'organise autour d'une terrasse principale et d'une grande piscine traditionnelle dont le revętement a été récemment rénové. Un grand garage motorisé vient parfaire les prestations techniques de cette maison, dont l'état d'entretien général ne nécessite aucun travaux immédiats. Réf 0725.
Ce bien vous est proposé par l'agence Votre Maison de JOUQUES.
Nichée au coeur d'un massif boisé typique de la colline provençale, cette propriété de 170 m˛ habitables a bénéficié d'une rénovation globale récente, optimisant ŕ la fois ses performances et son ergonomie. La distribution intérieure s'articule autour d'un espace de réception traversant, oů la cuisine équipée s'intčgre ŕ une pičce de vie offrant une double exposition pour favoriser la luminosité naturelle.
La villa a été conçue pour offrir une autonomie de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée dispose ainsi de trois chambres, chacune pourvue de sa propre salle d'eau, complétées par une salle d'eau indépendante. Ŕ l'étage, deux chambres supplémentaires et des sanitaires finalisent l'organisation nocturne, une configuration qui rend le bien particuličrement adapté ŕ un projet d'accueil ou de chambres d'hôtes.
L'extérieur s'étend sur une parcelle d'environ 6 200 m˛, offrant un cadre de vie préservé et sans vis-ŕ-vis. L'espace de détente s'organise autour d'une terrasse principale et d'une grande piscine traditionnelle dont le revętement a été récemment rénové. Un grand garage motorisé vient parfaire les prestations techniques de cette maison, dont l'état d'entretien général ne nécessite aucun travaux immédiats. Réf 0725.
Ce bien vous est proposé par l'agence Votre Maison de JOUQUES.
**Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal13490
- VilleJOUQUES
- VueDégagée
- Nombre étages1
- Distance Commerces2.5 km
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix775000 EUR
- Bien soumis ŕ l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface169 m2
- Surface séjour54 m2
- Surface terrain6166 m2
Extérieur
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralExcellent
- Vis ŕ VisNon
- Etat extérieurTrčs bon
- FenętresDouble vitrage
- VoletsBois
- AssainissementFosse septique
Intérieur
- Nombre pičces6
- Chambres5
- Chambre RDC3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau3
- WC5
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD - NORD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel + électrique
- Etat intérieurTrčs bon
- CheminéePoęle ŕ bois
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Nombre de terrasses3
- Type de StationnementExtérieur, Sous-Sol, Garage Fermé
- ClimatisationOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)06/05/2025
- Soumis ŕ l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/05/2025
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire191 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre32 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2000 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2780 EUR
- Surface de référence168.78
Découvrez votre futur quartierAvec votre expert VOTRE MAISON - Site
Jouques
Jouques est une ville de 4 260 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Jouques est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située ŕ 4 km de Peyrolles-en-Provence ou 7 minutes en voiture.
- Densité de population55 hab/km˛
- Enfants et adolescents25 %
- Age moyen42 ans
- Nombre d'habitants4 393 habitants
- Revenu mensuel par ménage3 210 euros / mois
- Taux de propriétaires71 %
- Taux d'habitation24 %
- Taxe foncičre17 %
- Part des ménages sans voiture8 %
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crčches0,6 étab/km˛
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces0,6 tous les 100m
- Médecins880 hab/médecin
CONCORS IMMOBILIER
27 boulevard de la République,
13490
Jouques
Mentions légales
Affichage des informations légales : CONCORS IMMOBILIER | Raison sociale : NG IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 boulevard de la République - 13490 Jouques | Siret : 80120184900016 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR73801201849 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 1310 2018 000 027 218 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Marseille MARSEILLE | Caisse de garantie financière : LLOYD'S France. | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : 8-10 Rue LAMENNAIS 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS MEDIATION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Nost | Adresse du site : www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 16/12/2020
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
