Villa Simiane-Collongue proche collège et village 1/4

Villa Simiane-Collongue proche collège et village 2/4

Villa Simiane-Collongue proche collège et village 3/4

Villa Simiane-Collongue proche collège et village 4/4

Référence 720

Villa Simiane-Collongue proche collège et village,
Simiane collongue 13109

2 Salle(s) de bain

8 pièce(s)

4 chambre(s)

223 m²

Classe énergie

Emission GES

1 575 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Villa de plain pied de grands standings (2023) avec piscine située dans la commune de Simiane-Collongue entre Aix en Provence et Marseille, sur une parcelle d'env. 4000 m² .

Magnifique propriété composé d'un hall d'entrée donnant sur un grand salon salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier, 5 chambres dont une suite parentale ainsi qu'un W.C et une salle de bain.
A l'étage une grande pièce de vie.

De belles prestations complètes ce bien.

Mandat n°672
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur.
Contactez Thomas au 06.84.13.49.73

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13109
Ville
Simiane Collongue
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
1575000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
223.8 m2
Surface terrain
3932 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre garages/Box
1
Climatisation
Oui

Terrain

Eau ville
Oui
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/11/2023
Consommation énergie primaire
B
Gaz Effet de Serre
B

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Simiane-Collongue

Simiane-Collongue est une ville de 5 440 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Simiane-Collongue est une ville calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 16 km du Vieux-Port de Marseille ou 21 minutes en voiture.

Densité de population186 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants5 584 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture6 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,9 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins700 hab/médecin

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2 RUE JACQUES MANERA, 13109 SIMIANE COLLONGUE

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