Référence 1872

Maison Trets 4 pièce(s) 80 m2,
Trets 13530

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

80 m²

Classe énergie

Emission GES

397 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

VILLA T4 située dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités et au calme absolu, elle se compose :
Une entrée, un salon, séjour, 3 chambres, une salle d'eau , un wc séparé, placards de rangement, garage, terrasse;
Le tout sur une parcelle de terrain de 426 m² .
Volets et fenêtres double vitrage en PVC, toiture entièrement révisée, porte garage automatisée. Possibilité d'agrandissement. DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13530
Ville
TRETS
Vue
dégagée
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
397000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
510 EUR

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
426 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1973
Forme Toiture
Autre
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
296 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
296 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
92 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2360 EUR

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Trets

Trets est une ville de 10 380 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Trets est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 31 km du Vieux-Port de Marseille ou 41 minutes en voiture.

Densité de population156 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants10 963 habitants
Revenu mensuel par ménage3 100 euros / mois
Taux de propriétaires62 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture11 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,7 tous les 100m
Médecins730 hab/médecin

BOSQ Liliane

Conseiller en Immobilier

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2 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE, 13530 TRETS

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