Référence 470
Villa d'exception,
Simiane collongue 13109
C
Classe énergie
C
Emission GES
Magnifique Villa avec une belle parcelle de 7 400 m² située à Simiane-Collongue, ensoleillé toute la journée, exposition plein sud, à proximité des axes autoroutiers et des commodités.
Maison pouvant accueillir une grande famille ou un regroupement familial, divisée en 2 logements un de 130 m² avec 3 chambres dont une suite parentale, 2 bureaux et 3 salles d'eau et le second logement est composé de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Un studio indépendant de 20 m² avec une terrasse privative, un atelier avec un espace point d'eau (salle d'eau et wc) complètent ce bien.
Vous profiterez d'un grand sous sol, avec garage et buanderie.
Aussi, vous profiterez d'un beau jardin ensoleillé et paysagé totalement clôturé avec un parc pour chevaux et d'un terrain de pétanque.
De plus, vous apprécierez la très belle et grande piscine traditionnelle.
A visiter sans tarder !
Mandat : 607
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur
Contacter Julia au 06.12.43.41.90 ou l'agence au 04.42.97.41.85
Maison pouvant accueillir une grande famille ou un regroupement familial, divisée en 2 logements un de 130 m² avec 3 chambres dont une suite parentale, 2 bureaux et 3 salles d'eau et le second logement est composé de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Un studio indépendant de 20 m² avec une terrasse privative, un atelier avec un espace point d'eau (salle d'eau et wc) complètent ce bien.
Vous profiterez d'un grand sous sol, avec garage et buanderie.
Aussi, vous profiterez d'un beau jardin ensoleillé et paysagé totalement clôturé avec un parc pour chevaux et d'un terrain de pétanque.
De plus, vous apprécierez la très belle et grande piscine traditionnelle.
A visiter sans tarder !
Mandat : 607
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur
Contacter Julia au 06.12.43.41.90 ou l'agence au 04.42.97.41.85
**Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics énergétiques
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal13109
- VilleSIMIANE COLLONGUE
- Nombre étages1
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix890000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.49 %
- Taxe Foncière2900 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface200 m2
- Surface terrain7419 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2004
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurExcellent
- ConstructionParpaing
- FenêtresMixte alu et pvc
- VoletsBois
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementFosse septique
Intérieur
- Nombre pièces9
- Chambres5
- Chambre RDC3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau4
- WC7
- CuisineAménagée/équipée
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiants
- Mode ChauffageFuel
- Etat intérieurBon
- CheminéePoêle à bois
- CalmeNon
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Type de StationnementExtérieur, Garage Fermé
- Sous-solOui
- VérandaNon
- GardienNon
- Panneau SolaireNon
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)02/02/2023
- Diagnostic Perf. NumériqueC
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique02/02/2023
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire123 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre27 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Découvrez votre futur quartierAvec votre expert VOTRE MAISON - Site
Simiane-Collongue
Simiane-Collongue est une ville de 5 440 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Simiane-Collongue est une ville calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 16 km du Vieux-Port de Marseille ou 21 minutes en voiture.
- Densité de population186 hab/km²
- Enfants et adolescents24 %
- Age moyen42 ans
- Nombre d'habitants5 584 habitants
- Revenu mensuel par ménageND
- Taux de propriétaires71 %
- Taux d'habitation31 %
- Taxe foncière25 %
- Part des ménages sans voiture6 %
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches0,9 étab/km²
- Restaurants et cafésQuasiment aucun
- Commerces0,7 tous les 100m
- Médecins700 hab/médecin
VOTRE MAISON SIMIANE COLLONGUE
2 RUE JACQUES MANERA,
13109
SIMIANE COLLONGUE
Mentions légales
Affichage des informations légales : VOTRE MAISON SIMIANE COLLONGUE | Raison sociale : TMA IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE JACQUES MANERA - 13109 SIMIANE COLLONGUE | Siret : 81773557400011 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR07817735574 | Forme juridique : SASU | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : 55904113 | Carte T : CPI 1310 2016 000 004 610 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 93218 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : sasmediationsolutions-conso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
