Location maison 115.72 m˛, Simiane collongue 13109Bouches-du-Rhône
Référence 966

Maison Simiane Collongue 6 pičces 115 m˛ - Piscine - Véranda - Jardin,
Simiane collongue 13109

6 pièce(s)
3 chambre(s)
115 m˛
C
Classe énergie
A
Emission GES
Loyer €2 500/mois charges comprises **
Loyer €2 500/mois charges comprises
dont charges récupérables: €300/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €1 504.36 TTC dont honoraires d'état des lieux: €347.16 TTC 13109 SIMIANE COLLONGUE Surface habitable: 115.72m²
L'Agence Votre Maison Simiane-Collongue vous présente une villa 6 pičces de 115m˛ dans un cadre de verdure, au calme et sans vis ŕ vis.
Tout en profitant des axes routiers, des commodités et écoles ŕ quelques minutes.

La maison est composée d'un hall d'entrée donnant sur un grand salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante entičrement aménagée, d'un bureau (ou chambre), de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Au 1er étage, se trouve la 3čme chambre avec sa salle d'eau et son dressing, le plus vous avez accčs ŕ un balcon privatif avec vue sur la piscine.

Vous profiterez d'une belle piscine , d'un beau jardin paysagé avec allée goudronnée, d'un garage, d'un abri voiture et d'un poolhouse.

Portail électrique, porte de garage électrique
Cheminée avec insert
Climatisation réversible
Véranda
Cellier et terrain de pétanque

Mandat n°734

Loyer hc : 2 200 euros
Charges forfaitaires : 300 euros (entretien jardin, et piscine) avec régularisation de charges annuelles
Dépôt de garantie : 2 200 euros
Honoraires : 1 504,36 euros
** Loyer €2 500/mois charges comprises
dont charges récupérables: €300/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 504.36 TTC dont honoraires d'état des lieux: €347.16 TTC | 13109 SIMIANE COLLONGUE | Surface habitable: 115.72m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2140€. Pour la date de référence 02/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13109
  • Ville
    SIMIANE COLLONGUE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis ŕ l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    2200 EUR
  • Loyer de base
    2200 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base ŕ ne pas dépasser)
    2200 EUR / mois
  • Provision sur charges
    300 EUR
  • Loyer charges comprises
    2500 EUR
  • Honoraires Locataire
    1504.36 EUR
  • Taxe Foncičre
    2449 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115.72 m2
  • Surface terrain
    2655 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pičces
    6
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    04/09/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/09/2024
  • Soumis ŕ l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    02/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR

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GRAS Carine
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Votre Maison - Simiane-Collongue
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2 RUE JACQUES MANERA, 13109 SIMIANE COLLONGUE
Mentions légales
Affichage des informations légales : Votre Maison - Simiane-Collongue | Raison sociale : TMA IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE JACQUES MANERA - 13109 SIMIANE COLLONGUE | Siret : 81773557400011 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR07817735574 | Forme juridique : SASU | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : 55904113 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 004 610 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 93218 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : sasmediationsolutions-conso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante