RESERVEE !!!
L'agence votre maison SIMIANE COLLONGUE vous propose une magnifique villa de 145m² située dans un endroit calme et recherché, sans vis à vis, en plein coeur de la verdure.
Tout en restant proche des axes routiers, de la gare TER, des écoles et des commerces.
Le bien de plain pied se compose d'une grande pièce de vie d'environ 50 m² ouverte sur une cuisine équipée ainsi qu'une buanderie.
Nous retrouvons aussi 4 chambres, 2 grands dressings, 2 toilettes et 2 salles d'eau (dont une avec baignoire).
Cette villa est équipée de volets roulants et d'une climatisation réversible.
Vous profiterez d'un jardin d'environ 1 000 m² composé d'une grande terrasse avec piscine intégrée 5.80 * 4 m exposée plein sud avec son local technique attenant, un ruisseau borde également le jardin.
Le portail électrique vous donne accès a un double garage fermé d'environ 40m².
Le bien est disponible au 1er mai 2022
Mandat n°555
Loyer hc : 2 810 euros
Charges forfaitaires : 150 euros (entretien ruisseau, taille des haies, taille et entretien des massifs, entretien climatiseurs, vidange fosse septique)
Provisions de charges : 40 euros (eau potable) avec régularisation annuelle
Dépot de garantie : 2 810 euros
Honoraires : 1 885 euros
Ce bien vous est présenté par l'Agence Votre Maison Simiane
** Loyer 3 000 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 190 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 885 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 435 € TTC | Dépôt de garantie: 2 810 € | Maison meublé | 13109 SIMIANE COLLONGUE | Surface habitable: 145m²
Localisation
