Location maison 145 m², Simiane collongue 13109Bouches-du-Rhône
Référence 289

VILLA PRESTIGE DE 2017 145 m² - Terrain 1 000 m² SIMIANE COLLONGUE,
Simiane collongue 13109

 3 Salles de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 145 m²
Loyer 3 000 €/mois charges comprises
Loyer 3 000 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 190 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 1 885 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 435 € TTC Dépôt de garantie: 2 810 € Maison meublé 13109 SIMIANE COLLONGUE Surface habitable: 145m²
RESERVEE !!!

L'agence votre maison SIMIANE COLLONGUE vous propose une magnifique villa de 145m² située dans un endroit calme et recherché, sans vis à vis, en plein coeur de la verdure.
Tout en restant proche des axes routiers, de la gare TER, des écoles et des commerces.
Le bien de plain pied se compose d'une grande pièce de vie d'environ 50 m² ouverte sur une cuisine équipée ainsi qu'une buanderie.
Nous retrouvons aussi 4 chambres, 2 grands dressings, 2 toilettes et 2 salles d'eau (dont une avec baignoire).
Cette villa est équipée de volets roulants et d'une climatisation réversible.

Vous profiterez d'un jardin d'environ 1 000 m² composé d'une grande terrasse avec piscine intégrée 5.80 * 4 m exposée plein sud avec son local technique attenant, un ruisseau borde également le jardin.

Le portail électrique vous donne accès a un double garage fermé d'environ 40m².

Le bien est disponible au 1er mai 2022

Mandat n°555

Loyer hc : 2 810 euros
Charges forfaitaires : 150 euros (entretien ruisseau, taille des haies, taille et entretien des massifs, entretien climatiseurs, vidange fosse septique)
Provisions de charges : 40 euros (eau potable) avec régularisation annuelle
Dépot de garantie : 2 810 euros
Honoraires : 1 885 euros

Ce bien vous est présenté par l'Agence Votre Maison Simiane
** Loyer 3 000 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 190 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 885 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 435 € TTC | Dépôt de garantie: 2 810 € | Maison meublé | 13109 SIMIANE COLLONGUE | Surface habitable: 145m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13109
  • Ville
    SIMIANE COLLONGUE
  • Vue
    dégagée
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    15 min
  • Accès Ecole
    15 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    2810 EUR
  • Provision sur charges
    190 EUR
  • Prestations / charges
    150 euros pour entretien ruisseau, taille des haies, taille et entretien des massifs, entretien climatisation et le vidange de la fosse septique + 40 euros de provision d'eau avec régularisation annuelle
  • Honoraires (en %)
    134.16 %
  • Honoraires Locataire
    1885 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2810 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1000 m2
  • Surface terrasse
    23.2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    fosse septique

Mandat

  • Disponibilité
    01/05/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Simiane-Collongue

Simiane-Collongue est une ville de 5 440 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Simiane-Collongue est une ville calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 16 km du Vieux-Port de Marseille ou 21 minutes en voiture.

  • Densité de population186 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants5 584 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins700 hab/médecin
VOTRE MAISON SIMIANE COLLONGUE
VOTRE MAISON SIMIANE COLLONGUE
2 RUE JACQUES MANERA, 13109 SIMIANE COLLONGUE
Mentions légales
Affichage des informations légales : VOTRE MAISON SIMIANE COLLONGUE | Raison sociale : TMA IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE JACQUES MANERA - 13109 SIMIANE COLLONGUE | Siret : 81773557400011 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR07817735574 | Forme juridique : SASU | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : 55904113 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 004 610 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 93218 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante