Location maison 161 m², Simiane collongue 13109Bouches-du-Rhône
Référence 284

MAISON INDIVIDUELLE - 4 pièces - 161 m² - PISCINE - POOL HOUSE,
Simiane collongue 13109

 1 Salles de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 161 m²

C
 Classe énergie
B
 Emission GES
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 2400 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2400 €/mois
Complément de loyer : €/mois
Loyer 2 940 €/mois charges comprises
Loyer 2 940 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 540 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 2 093 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 483 € TTC Dépôt de garantie: 4 800 € Maison meublé 13109 SIMIANE COLLONGUE Surface habitable: 161m²
RESERVEE !!!

Simiane Collongue, dans un secteur recherché, l'Agence Votre Maison Simiane vous présente au calme absolu, une maison de 161 m² élevée d'un étage sur rez de chaussée.

Cette maison est composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une grande cuisine toute équipée ouverte sur une véranda (env. 29 m²) avec four à pizza, barbecue, four, plaque de cuisson et hotte, d'une chambre avec salle de bains et WC indépendant.

Au 1er étage, 2 chambres avec placard dont une avec un balcon avec vue piscine, d'un grand bureau, une salle de bains avec baignoire d'angle, double vasque et sèche serviettes, WC indépendant.

Vous profiterez d'un beau jardin paysagé, d'une piscine et d'un pool house.

Possibilité de stationner plusieurs voitures.
Portail électrique, volets roulants en alu, interphone, climatisation réversible, arrosage automatique...

A visiter sans attendre !
Libre au 1er juillet

Loyer hc : 2 400 euros
Provisions de charges : 330 euros (eau 40 euros et électricité 90 euros) avec régularisation annuelle
Forfait mensuel : 210 euros (taille des haies, taille et entretien des massifs, eau d'arrosage, entretien climatiseurs, vidange fosse septique)
Dépot de garantie : 4 800 euros
Honoraires : 2 093 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence Votre Maison Simiane
** Loyer 2 940 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 540 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 2 093 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 483 € TTC | Dépôt de garantie: 4 800 € | Maison meublé | 13109 SIMIANE COLLONGUE | Surface habitable: 161m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13109
  • Ville
    SIMIANE COLLONGUE
  • Pays
    FRANCE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    2400 EUR
  • Loyer de référence majoré
    2400 EUR / mois
  • Provision sur charges
    540 EUR
  • Loyer charges comprises
    2910 EUR
  • Prestations / charges
    Provisions de charges : 330 euros (eau 40 euros et électricité 90 euros) avec régularisation annuelle
    Forfait mensuel : 210 euros (taille des haies, taille et entretien des massifs, eau d'arrosage, entretien climatiseurs, vidange fosse septique)
  • Honoraires (en %)
    174.17 %
  • Honoraires Locataire
    2093 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4800 EUR
  • Régime Fiscal Location
    MEUBLE
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Pavillon

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface Dépendance(s)
    1 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

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Simiane-Collongue

Simiane-Collongue est une ville de 5 440 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Simiane-Collongue est une ville calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 16 km du Vieux-Port de Marseille ou 21 minutes en voiture.

  • Densité de population186 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants5 584 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins700 hab/médecin
VOTRE MAISON SIMIANE COLLONGUE
VOTRE MAISON SIMIANE COLLONGUE
2 RUE JACQUES MANERA, 13109 SIMIANE COLLONGUE
Mentions légales
Affichage des informations légales : VOTRE MAISON SIMIANE COLLONGUE | Raison sociale : TMA IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 RUE JACQUES MANERA - 13109 SIMIANE COLLONGUE | Siret : 81773557400011 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR07817735574 | Forme juridique : SASU | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : 55904113 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 004 610 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 93218 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante