Référence 9140

Appartement T3 Les Sablettes,
La seyne sur mer 83500

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

70 m²

Classe énergie

€277 500 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Quartier LES SABLETTES dans petite résidence, bel appartement de 70 m² habitables au 1er étage comprenant un grand séjour donnant sur une terrasse de 12 m² et ouvert sur la cuisine équipée, loggia, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc, chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants électrique, climatisation, place de parking, à proximité des écoles, commerces et à seulement 600 m à pied de la plage des sablettes.
Une exclusivité des agences LAMY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83500
Ville
LA SEYNE SUR MER
Etage
1
Nombre étages
2
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
277500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1150 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
360 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface séjour
23 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1963
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/07/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR
Surface de référence
70.1

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Sud

Sud est un quartier de 19 490 habitants de la ville de La Seyne-sur-Mer dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Sud est un quartier calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km de Toulon ou 22 minutes en voiture.

Densité de population1 684 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen47 ans
Nombre d'habitants19 603 habitants
Revenu mensuel par ménage2 900 euros / mois
Taux de propriétaires67 %
Taux d'habitation36 %
Taxe foncière38 %
Part des ménages sans voiture11 %
Résultats des lycées89 %
Ecoles et crèches1,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,2 tous les 100m
Médecins1400 hab/médecin

DORIENT Yann

Conseiller en Immobilier

0442391133

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