Appartement Septemes Les Vallons 3 pièce(s) 63.70 m2 1/7

Appartement Septemes Les Vallons 3 pièce(s) 63.70 m2 2/7

Appartement Septemes Les Vallons 3 pièce(s) 63.70 m2 3/7

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Appartement Septemes Les Vallons 3 pièce(s) 63.70 m2 5/7

Appartement Septemes Les Vallons 3 pièce(s) 63.70 m2 6/7

Appartement Septemes Les Vallons 3 pièce(s) 63.70 m2 7/7

Référence 9120

Appartement Septemes Les Vallons 3 pièce(s) 63.70 m2,
Septemes les vallons 13240

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

63 m²

Classe énergie

Emission GES

€265 000 **

€265 000 honoraires inclus €250 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Dans résidence récente, bel appartement type 3 de 63,70 m² avec longue terrasse, deux places de parking dont une en sous-sol (box fermé). une vaste pièce salon salle à manger cuisine ouverte donnant sur la terrasse, deux chambres dont une avec accès terrasse, une grande salle de bains, un wc séparé et un dressing/buanderie complètent ce bien.

** €265 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13240
Ville
SEPTEMES LES VALLONS
Etage
2
Nombre étages
4
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1350 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
723
Dont lots d'habitation
273
Charges annuelles (ALUR)
2221.47 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
Falaise

Surfaces

Surface
63.7 m2
Surface séjour
22.1 m2
Surface terrasse
20.53 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

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Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Septèmes-les-Vallons

Septèmes-les-Vallons est une ville de 10 710 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Septèmes-les-Vallons est une ville calme avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 19 minutes en voiture du Vieux-Port de Marseille ou 43 minutes en transports en commun.

Densité de population606 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants10 721 habitants
Revenu mensuel par ménage2 740 euros / mois
Taux de propriétaires68 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière33 %
Part des ménages sans voiture11 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins820 hab/médecin

LALFOND Dominic

Agent commercial

0428709660

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