Appartement Septemes Les Vallons 3 pièce(s) 66.15 m2 1/5

Appartement Septemes Les Vallons 3 pièce(s) 66.15 m2 2/5

Appartement Septemes Les Vallons 3 pièce(s) 66.15 m2 3/5

Appartement Septemes Les Vallons 3 pièce(s) 66.15 m2 4/5

Appartement Septemes Les Vallons 3 pièce(s) 66.15 m2 5/5

Référence 9102

Appartement Septemes Les Vallons 3 pièce(s) 66.15 m2,
Septemes les vallons 13240

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

66 m²

Classe énergie

Emission GES

€255 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans une résidence récente, bel appartement type 3 de 66,15 m² au rez-de-chaussée avec terrasse de 18 m² plein sud et deux places de parking dont une en sous-sol sécurisé. une entrée avec placard donnant sur un salon, salle à manger cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant également sur un WC, une salle de bains et deux grandes chambres avec placard complètent ce bien. Produit RARE à la vente!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13240
Ville
SEPTEMES LES VALLONS
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
255000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1360 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
759
Dont lots d'habitation
317
Charges annuelles (ALUR)
1560 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
Falaise

Surfaces

Surface
66.15 m2
Surface séjour
28.2 m2
Surface terrasse
17.81 m2

Extérieur

Année construction
2014
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
22/07/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/07/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
103 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
45 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

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Supermarché

Septèmes-les-Vallons

Septèmes-les-Vallons est une ville de 10 710 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Septèmes-les-Vallons est une ville calme avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 19 minutes en voiture du Vieux-Port de Marseille ou 43 minutes en transports en commun.

Densité de population606 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants10 721 habitants
Revenu mensuel par ménage2 740 euros / mois
Taux de propriétaires68 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière33 %
Part des ménages sans voiture11 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins820 hab/médecin

LALFOND Dominic

Agent commercial

0428709660

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