Référence 353
Appartement Cabries 3 pičce(s) 69.15m2,
Cabries 13480
D
Classe énergie
B
Emission GES
Au sein d'une ancienne bâtisse divisée en 5 lots, construite en 1975, découvrez ce bel appartement de 69,15m˛ situé au 1er étage, avec son jardin privatif d'environ 100 m˛.
Il se compose d'une pičce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Les charges de copropriété sont faibles : environ 50 € / mois (comprenant assurance et eau).
Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, et bénéficie d'un environnement calme et proche des commodités.
Surface loi carrez 68.35m˛
Mandat N°805
Les honoraires d'agence sont ŕ la charge du vendeur.
Contactez Thomas Sebaa au 06 84 13 49 73 ou l'agence Votre Maison Simiane-Collongue au 06.84.13.49.73 pour une visite privée.
Il se compose d'une pičce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Les charges de copropriété sont faibles : environ 50 € / mois (comprenant assurance et eau).
Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, et bénéficie d'un environnement calme et proche des commodités.
Surface loi carrez 68.35m˛
Mandat N°805
Les honoraires d'agence sont ŕ la charge du vendeur.
Contactez Thomas Sebaa au 06 84 13 49 73 ou l'agence Votre Maison Simiane-Collongue au 06.84.13.49.73 pour une visite privée.
**Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal13480
- VilleCABRIES
- PaysFrance
- Etage1
- Nombre étages1
- Dernier EtageOui
Aspects financiers
- Prix310000 EUR
- Bien soumis ŕ l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncičre910 EUR
Surfaces
- Surface69.15 m2
- Surface terrain100 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1975
- Etat généralTrčs bon état
- FenętresDouble vitrage
- AssainissementTout ŕ l'égout
Intérieur
- Nombre pičces3
- Chambres2
- CalmeOui
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique02/06/2025
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)02/06/2025
- Diagnostic Perf. NumériqueD
- Soumis ŕ l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique13/06/2025
- Estimation du coűt annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)1130 EUR
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire209 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale209 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1130 EUR
Découvrez votre futur quartierAvec votre expert VOTRE MAISON - Site
Cabričs
Cabričs est une ville de 9 010 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Cabričs est une ville calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 340 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située ŕ 16 km du Vieux-Port de Marseille ou 22 minutes en voiture.
- Densité de population263 hab/km˛
- Enfants et adolescents26 %
- Age moyen41 ans
- Nombre d'habitants9 627 habitants
- Revenu mensuel par ménageND
- Taux de propriétaires77 %
- Taux d'habitation25 %
- Taxe foncičre23 %
- Part des ménages sans voiture5 %
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crčches1 étab/km˛
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces1 tous les 100m
- Médecins1200 hab/médecin
Votre Maison - Prestige
19 route Nationale 8,
13080
LUYNES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Votre Maison - Prestige | Raison sociale : IMMOBILIERE DE L'ARC | Adresse siège social : 19 route Nationale 8 - 13080 LUYNES | Siret : 38846926400013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR43388469264 | Forme juridique : SAS | Capital social : 61 600 | Assurance RCP : 7.000.001 / 17323 | Carte T : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General De Gaulle | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 300 000 | Carte S : CPI 13102015000002092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : N5329 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allee du Parc des MESMENA 44505 La baule cedex | Adresse du site : medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
