IDEALEMENT SITUE,
Peynier 13790

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

60 m²

Classe énergie

Emission GES

€270 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Venez découvrir ce superbe appartement de type 3, idéalement situé, offrant une vue imprenable sur la majestueuse Sainte-Victoire.
Ce bien se distingue par sa vaste terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air tout en admirant le paysage exceptionnel.
L'appartement comprend également une cave spacieuse, idéale pour le rangement, ainsi qu'un garage privé sécurisé, offrant un confort supplémentaire pour vos véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13790
Ville
PEYNIER
Vue
DEGAGEE
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
270000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
160
Dont lots d'habitation
56
Charges annuelles (ALUR)
1507 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrasse
18 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2012
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
FIBRE
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
22/11/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2024
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
36 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
36 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
22/11/2023