$T3 \u00e0 Aix en Provence 1\/9$

$T3 \u00e0 Aix en Provence 2\/9$

$T3 \u00e0 Aix en Provence 3\/9$

$T3 \u00e0 Aix en Provence 4\/9$

$T3 \u00e0 Aix en Provence 5\/9$

$T3 \u00e0 Aix en Provence 6\/9$

$T3 \u00e0 Aix en Provence 7\/9$

$T3 \u00e0 Aix en Provence 8\/9$

$T3 \u00e0 Aix en Provence 9\/9$

$T3 \u00e0 Aix en Provence 1\/9$

$T3 \u00e0 Aix en Provence 2\/9$

$T3 \u00e0 Aix en Provence 3\/9$

$T3 \u00e0 Aix en Provence 4\/9$

$T3 \u00e0 Aix en Provence 5\/9$

$T3 \u00e0 Aix en Provence 6\/9$

$T3 \u00e0 Aix en Provence 7\/9$

$T3 \u00e0 Aix en Provence 8\/9$

$T3 \u00e0 Aix en Provence 9\/9$

Référence 8643

T3 à Aix en Provence,
Aix en provence 13090

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

75 m²

Classe énergie

Emission GES

€408 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans une résidence calme et sécurisée de 2007, EN EXCLUSIVITE proche écoles et commerces, bel appartement type 3 de 75 m² environ au premier et dernier étage, lumineux, traversant, comprenant un hall d'entrée, cuisine ouverte sur salon/salle à manger donnant sur une terrasse de 25 m² exposée au sud, 2 chambres, sdb, wc. Avec un garage et une place de parking privative en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13090
Ville
AIX EN PROVENCE
Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
408000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
115 EUR
Taxe Foncière
944 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
27
Dont lots d'habitation
13
Charges annuelles (ALUR)
1400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75.21 m2
Surface terrasse
25.48 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2006
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR