Référence 663

Appartement Simiane-Collongue,
Simiane collongue 13109

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

63 m²

Classe énergie

Emission GES

255 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

En exclusivité, Appartement T3 en très bon état, situé au centre du village de Simiane-Collongue entièrement rénové, à deux pas des commerces et des écoles.

Vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, 2 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Belles prestations : Climatisation réversible, double vitrage PVC...

Un grand garage et des combles complètent ce bien.

Copropriété de 5 lots dont 2 lots d'habitations
Charge de copropriété : 34€/mois (assurance du bâtiment)
Syndic : bénévole

A visiter sans tarder !

Mandat : 660
Les honoraires TTC sont à la charges du vendeur.
Contacter Julia au 06.12.43.41.90 ou 04.42.97.41.85

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13109
Ville
SIMIANE COLLONGUE
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
255000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
806 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63.9 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1940
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Eau ville
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/10/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
97 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

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Parking
Restaurant
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Supermarché

Simiane-Collongue

Simiane-Collongue est une ville de 5 440 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Simiane-Collongue est une ville calme avec 84 % de maisons et 16 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 16 km du Vieux-Port de Marseille ou 21 minutes en voiture.