Marseille 14 ème Grand type T3/4 de plus de 85 m² 1/5

Marseille 14 ème Grand type T3/4 de plus de 85 m² 2/5

Marseille 14 ème Grand type T3/4 de plus de 85 m² 3/5

Marseille 14 ème Grand type T3/4 de plus de 85 m² 4/5

Marseille 14 ème Grand type T3/4 de plus de 85 m² 5/5

Référence 8628

Marseille 14 ème Grand type T3/4 de plus de 85 m²,
Marseille 13014

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

85 m²

Classe énergie

Emission GES

167 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

En exclusivité dans notre Agence, Bel appartement type 3/4 de 85 m² environ au 1er étages plus combles d'une petite copro de deux lots. Celui-ci se compose d'un grand salon salle à manger et cuisine semi-ouverte, de deux chambres et une salle de bains wc, dans les combles aménagés, un espace rangement et bureau, et une très grande pièce pouvant facilement être une chambre. A VOIR ABSOLUMENT!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2120€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13014
Ville
MARSEILLE
Secteur
saint barthélémy
Etage
1
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
167000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
120 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/10/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
289 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
289 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR

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Saint-Barthélémy

Saint-Barthélémy est un quartier de 13 780 habitants du 14ème arrondissement de Marseille dont 82 % des habitants sont locataires.
Saint-Barthélémy est un quartier calme avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population9 361 hab/km²
Enfants et adolescents36 %
Age moyen34 ans
Nombre d'habitants17 015 habitants
Revenu mensuel par ménage1 370 euros / mois
Taux de propriétaires19 %
Taux d'habitation40 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture40 %
Résultats des lycées75 %
Ecoles et crèches7,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2,3 tous les 100m
Médecins1220 hab/médecin

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