Référence 8610

Appt type 4 Aix Sud,
Aix en provence 13100

4 pièce(s)

3 chambre(s)

69 m²

Classe énergie

Emission GES

315 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Aix Sud, à deux pas du Montaiguet à pied des commerces et à proximité des établissements scolaires et facultés, très bel appt type 4 de 69m² EN EXCLUSIVITE au troisième étage sans ascenseur, en excellent état comprenant une entrée sur une grande pièce principale lumineuse, une cuisine équipée donnant sur loggia fermée permettant une buanderie, 3 chambres dont 2 avec placards avec accès au balcon de 6 m² donnant sur la verdure, salle d'eau refaite et wc.
Vous profiterez également d'une cave en sous sol, le stationnement est collectif mais facile.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13100
Ville
AIX EN PROVENCE
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
1420 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
69 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1959
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
WC
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
198 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR

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Pont de l'Arc

Pont de l'Arc est un quartier de Aix-en-Provence.

Densité de population482 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen38 ans
Nombre d'habitants4 111 habitants
Revenu mensuel par ménage2 910 euros / mois
Taux de propriétaires32 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture22 %
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches3,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,5 tous les 100m
Médecins930 hab/médecin

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