Référence 8550

T3 RDJ Vauvenargues,
Vauvenargues 13126

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

65 m²

Classe énergie

Emission GES

360 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Situé en campagne Aixoise, dans un environnement calme et chaleureux, venez découvrir cet appartement d'environ 65m² dans une petite copropriété récente, avec un bel extérieur de prés de 100m² et sa piscine hors sol. Il se compose d'un espace de vie s'ouvrant sur la cuisine américaine conviviale avec un accès à la terrasse, 2 chambres, une salle de bains et toilette séparé. 2 emplacements de parking privatifs viennent compléter ce bien. Bus au pied de la résidence! Amoureux de la nature ? c'est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13126
Ville
VAUVENARGUES
Vue
dégagée
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
360000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
110 EUR
Taxe Foncière
820 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
1300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65 m2
Surface terrasse
21 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2009
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
118 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
51 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR

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Vauvenargues

Vauvenargues est une commune de 1 030 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Vauvenargues est une commune calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population19 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen46 ans
Nombre d'habitants1 023 habitants
Revenu mensuel par ménage3 800 euros / mois
Taux de propriétaires70 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière21 %
Part des ménages sans voiture7 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,7 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins1020 hab/médecin

DORIENT Yann

Conseiller en Immobilier

0442391133

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