Référence 1543

LUYNES,
Aix en provence 13100

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

71 m²

Classe énergie

Emission GES

350 000 € **

350 000 € honoraires inclus 336 000 € hors honoraires Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Appartement type 3 de 71 m² environ dans une résidence sécurisée, à deux pas du village proche commerces et écoles avec asc au 1 étage, fonctionnel et lumineux, comprenant un hall d'entrée, un vaste salon/séjour donnant sur une terrasse exposée sud sud ouest, une cuisine fermée, 2 chambres avec placards, SdB, wc, buanderie/cellier. Vous trouverez également un garage en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

** 350 000 € honoraires inclus | 336 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 780€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13100
Ville
AIX EN PROVENCE
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
145 EUR
Honoraires (en %)
4.17 %
Taxe Foncière
1076 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Charges annuelles (ALUR)
1748 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
71.82 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1993
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Simple
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR

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Aix-en-Provence

Aix-en-Provence est une ville de 141 150 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Aix-en-Provence est une ville animée avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 3 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 26 km du Vieux-Port de Marseille ou 32 minutes en voiture.

Densité de population762 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants142 668 habitants
Revenu mensuel par ménage2 950 euros / mois
Taux de propriétaires39 %
Taux d'habitation31 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture24 %
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches3,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces2,2 tous les 100m
Médecins610 hab/médecin

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1 COURS MARCEL BREMOND LES MILLES, 13290 AIX EN PROVENCE

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