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Référence 1520

RARE A LA VENTE - AU PIED DE LA SAINTE VICTOIRE,
Puyloubier 13114

3 pièce(s)

2 chambre(s)

55 m²

Classe énergie

Emission GES

307 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Maison de type 3 de 60m² située dans un quartier calme et paisible. Cette propriété est parfaite pour une petite famille ou un couple en quête d'espace et de confort.
La maison se compose d'un salon lumineux et spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortable ainsi que d'une salle de bain. Le jardin privé est idéal pour les activités en plein air et les barbecues d'été, tandis que le parking est pratique pour les véhicules.
Cette propriété est située au pied de la Sainte-Victoire. Le quartier est calme et paisible, offrant un environnement idéal pour les familles.
Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et confortable dans un endroit paisible, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13114
Ville
Puyloubier
Secteur
Pied de la sainte victoire
Vue
Dégagée
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
307000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.54 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
150 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1982
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Construction
Béton
Style
Années 80
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
286 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
286 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Puyloubier

Puyloubier est une commune de 1 860 habitants dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Puyloubier est une commune calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population44 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen44 ans
Nombre d'habitants1 799 habitants
Revenu mensuel par ménage3 430 euros / mois
Taux de propriétaires56 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière16 %
Part des ménages sans voiture8 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins1800 hab/médecin

NEU Julien

Conseiller en Immobilier

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